Дискуссии о капремонте продолжатся

Введение обязательной платы за капремонт для собственников многоквартирных домов отсрочили до 1 июля 2013 года. А пока на областном уровне предлагается обсудить размер платы и особенности работы будущего регионального фонда капремонта.

Согласно последним поправкам в Жилищный кодекс, с 1 июля 2013 года в регионах должны появиться свои программы и фонды капитального ремонта многоквартирных домов. По всей видимости, изменится и схема финансирования работ. До последнего времени соотношение затрат на капремонт было таким: 5% платили собственники жилья, 50% – федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, остальное брали на себя область и город. Теперь, скорее всего, большая часть затрат будет переложена на создаваемые региональные фонды, доходная часть которых будет зависеть от местной казны и собственников жилья, которые будут отчислять деньги в фонд. В областном департаменте ЖКХ предлагают ввести градацию затрат со стороны собственников по видам капремонта.

- К примеру, на такие объемные виды ремонта, как капремонт кровли, фасада, лифта, жильцы не смогут собрать выше 5%. А на капремонт систем электроснабжения и водоснабжения им по силам внести 20-50% от общей стоимости работ, – рассуждает директор департамента ЖКХ Виктор Шершнев.

Впрочем, все это – вопрос дискуссионный. В департаменте ЖКХ сообщили, что с начала года будут проводиться встречи с населением, собрания жильцов, совещания с управляющими компаниями и ТСЖ, чтобы вместе найти наиболее верное решение по плате и работе фонда. Жилищный кодекс теперь позволяет создавать не только общий котел, куда будут стекаться все средства на капремонт, но и индивидуальные счета на каждый дом. То есть собственники могут сами контролировать процесс сборов и трат на капремонт. И еще одно важное решение предстоит принять сообща – это размер ежемесячной платы за капремонт. Пока обсуждается цифра от 3 до 12 рублей. Суммы взносов могут показаться большими, но их уже платят в регионе.

К примеру, в Кольчугинском районе средняя плата за капремонт – 7,23 рубля за квадратный метр, в Селивановском районе – 12,04 рубля за квадрат. Вместе с тем, в таких крупных городах, как Владимир и Муром, средняя плата за капремонт не превышает и 3 рублей.

Анна Тумановская