Ради спасения ковровского МУП «Водоканал», которому угрожает банкротство, местные власти могут пожертвовать другой муниципальной собственностью – своей долей в здании железнодорожного вокзала.
Здание вокзала общей площадью 3626 м2 введено в эксплуатацию в декабре 2005 года. Строился вокзал совместно ОАО «РЖД» (ее Горьковским филиалом с правами юридического лица), администрацией области и ковровской горадминистрацией. Общая стоимость здания составила 298,9 млн рублей. Соответственно затратам сторон были определены и доли собственности. При этом доля железнодорожников в вокзальном здании составила 80,8%, региона -5,5%, Коврова – 13,7%.
В течение почти полутора лет совладельцы делили конкретные помещения с учетом указанных долей. Окончательно раздел состоялся только весной 2007 года. На долю Горьковской железной дороги пришлась большая часть здания – помещения, расположенные на всех
четырех этажах, включая цокольный. В областную собственность перешло помещение автовокзала площадью 333 м2. Наконец, город в счет своей доли затрат выбрал вокзальный ресторан и небольшое помещение в цокольном этаже – всего 530 м2.
Однако судьба ресторана, занимающего целый этаж в восточном крыле здания, оказалась незавидной. Проработав год с небольшим, он закрылся, а мэрия стала думать, как распорядиться точкой общепита. Решение оказалось неожиданным. Ресторан передали МУП «Школьник», ведающему обеспечением школ города горячим питанием. Идея была такова: у «Школьника» не хватает собственной базы и средств, ресторан поможет и школьные обеды готовить, и финансово муниципальное предприятие подкрепит.На практике из такого союза ничего путного не вышло.
И уже в октябре 2008 года горадминистрация предложила горсовету выставить ресторан на торги с начальной ценой в 16 млн рублей. Однако в процессе обсуждения выяснилось, что земля под вокзальным зданием не оформлена, а начальная цена более чем в 2 раза ниже затрат, которые понес городской бюджет (всего на строительство Ковров потратил 33 млн рублей). И это даже без учета инфляции. В итоге депутаты «добро» не дали. Тогда же прозвучал и другой вариант оценки данной недвижимости с учетом рыночных реалий – 45 млн рублей, что выглядело куда логичнее.
Но к тому времени угроза банкротства нависла над муниципальным «Водоканалом», и местные власти, на этот раз будучи едины во мнении, передали вокзальный ресторан данному МУПу с целью последующей продажи и выплаты львиной доли долгов. Но конкурсный управляющий продавать ресторан почему-то не спешил. И лишь теперь, когда ОАО «Завод имени В.А.Дегтярева» – главный кредитор «Водоканала» -потребовал до середины сентября заплатить долг почти в 46 млн рублей, в мэрии вновь вспомнили о многострадальном вокзальном ресторане.
Горадминистрация вновь предложила горсовету (уже другого состава) выставить на торги принадлежащие «Водоканалу» объекты, из которых самый «лакомый» – привокзальный ресторан. На этот раз его начальная цена была определена в 15 млн рублей – еще меньше, чем 3 года назад. И хотя нынешний представительный орган более лоялен к исполнительной власти, чем прежний, депутаты не удержались от вопроса: почему так дешево? Мэрия успокоила народных избранников: указанная цена – лишь ориентир, а на торгах, глядишь, стоимость поднимется. И большинство депутатов с этим согласились.
Поднимется цена или нет, станет известно позже. Пока же лишь ясна перспектива для коммерческих структур по щадящей цене прикупить весьма ликвидный объект. Правда, спасет ли точка общепита «Водоканал» – вопрос, ведь сроки уплаты уже вышли.
Николай Фролов
Возможно Вас также заинтересует:
- Ресторан «Нерль» облагородят и впишут в облик города Некоторое время назад почти в каждом дворе домов исторического ядра...
- Малый бизнес накормит и спасет? Кризис прошел, а страх остался. Жители Владимирской области увлечены накопительством,...
- «Макдональдс» откроют в сентябре В областном центре - одним фастфудом больше: «Макдональдс» откроют в...
- Хозяйство приносит И ДОСТАТОК, И СЧАСТЬЕ Создать подсобное хозяйство непросто, сделать из него бизнес - еще...
- Большой волк спасет русскую деревню? У Джастина Ирвина, коренного американца, есть второе имя - Сунг-Маниту...
